Quy trình, thủ tục thuê nhà luôn là vấn đề làm khó mọi khách thuê bởi nếu không giải quyết tốt công đoạn này, khách hàng có thể gặp những rắc rối về kinh tế và cả pháp lý. Để giúp khách hàng dễ dàng hơn trong làm thủ tục thuê nhà/căn hộ , chúng tôi xin gửi đến quý khách quy trình làm thủ tục thuê căn hộ tại đây.
BƯỚC 1: HỢP ĐỒNG ĐẶT CỌC
Sau khi chủ nhà/căn hộ và khách thuê đã đi đến thống nhất về giá cả, hình thức thanh toán cũng như thời gian thuê và một số các thỏa thuận ngoài (nếu có). Bên dịch vụ hoặc chủ nhà/căn hộ sẽ tiến hành làm Hợp đồng đặt cọc thuê căn hộ cho hai bên.
Các giấy tờ hai bên cần có để ký Hợp đồng đặt cọc như sau:
- Bên cho thuê: Giấy tờ chứng minh quyền sở hữu căn hộ và CMND
- Bên thuê nhà: Chứng minh thư nhân dân
Mục đích của việc ký Hợp đồng đặt cọc: Tạo tính ràng buộc trách nhiệm và quyền lợi của hai bên khi cho thuê và đi thuê.
BƯỚC 2: HỢP ĐỒNG CHO THUÊ NHÀ/ CĂN HỘ
Sau khi ký Hợp đồng đặt cọc xong, hai bên đi tiếp đến việc ký Hợp đồng cho thuê nhà/căn hộ . Đây là Hợp đồng chi tiết có tính pháp lý cũng như hiệu lực duy nhất trong suốt quá trình cho thuê và thuê nhà/căn hộ .
Bên dịch vụ hoặc chủ nhà/căn hộ có trách nhiệm gửi bản mền hoặc bản cứng Hợp đồng thuê nhà/căn hộ cho hai bên cùng xem. Tất cả mọi điều khoản trong Hợp đồng sẽ được hai bên cùng nhau đọc, xem xét và đưa đến thống nhất cuối cùng.
Khi tất cả các điều khoản nêu ra trong Hợp đồng được thông qua, hai bên sẽ cùng nhau ký kết Hợp đồng cho thuê nhà/căn hộ .
Sau khi hoàn tất việc ký Hợp đồng này, khách hàng đã chính thức thuê nhà/căn hộ và có quyền sử dụng toàn bộ các tiện ích như đã nêu trong hợp đồng.
Các giấy tờ cần chuẩn bị:
- Bên thuê nhà/căn hộ : CMND và bản photo có công chứng và cả sổ hộ khẩu (nếu Bên cho thuê yêu cầu)
- Bên cho thuê:
– CMND và bản CMND photo công chứng.
– Sổ hồng/biên bản bàn giao căn hộ/biên bản giao chìa khóa dự phòng.
BƯỚC 3: ĐĂNG KÝ TẠM TRÚ, TẠM VẮNG
Bên thuê nhà thực hiện việc đăng ký tạm trú, tạm vắng với địa phương.